maison à vendre Lépinas, Nouvelle-Aquitaine ( Nouvelle-Aquitaine)

A vendre dans la Creuse, région Limousin près d'Ahun une maison rénovée avec 4.4 ha et grange.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (7m²) avec derrière elle le salon (23m²) avec une belle cheminée, un poêle à bois et une porte donnant sur la terrasse. A côté, il y a une autre pièce (17,5m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse.

Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14m²) avec WC et une chambre d'environ 17m².

Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents.

A côté de la maison, il y a un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver.

La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon.

A l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs.

A 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités.

Au total, il y a environ 4,4 hectares de terrain avec cette propriété. Divisé en plusieurs parcelles, il se compose de prairies et de forêts.

La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. Calme mais pas isolée.

A proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. A Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture.

Propriété intéressante qui mérite votre attention.

Consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
379
451 - 590G

Emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
59
> 80G

Contact

* = obligatoire

Référence: JWK-13266
Departement: Nouvelle-Aquitaine
localisation: Lépinas
type de bien: maison
prix: EUR 149.800
(F.A.I.)
surface habitable: 95 m2
surface terrain: 0 m2
pieces: 5
chambres: 1

Caractéristiques

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