maison à vendre Montluçon, Allier ( Auvergne-Rhône-Alpes)

A vendre dans l'Allier, région Auvergne près de Montluçon, une belle maison d'habitation avec une grange et un beau jardin.

Cette belle propriété est située dans un quartier calme à quelques kilomètres de Montluçon. Aménagement :

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée (plus de 22,34m²), un salon spacieux (34m²), la chaufferie (chauffage central au fioul + poêle à granulés central) et une cuisine + toilettes (26,86m²).

Un bel escalier mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (10, 12 et 34m²).cette dernière dispose d'un dressing attenant et d'un balcon.

A cet étage se trouve une 2ème cuisine + hall (21.64), une salle de bain et un WC.Au-dessus se trouve un autre grenier, accessible par une trappe.

La maison est raccordée au système d'égouts et dispose d'une connexion FIBRE.Il y a un chauffage central au fioul et un poêle à granulés de bois dans le séjour.

Une partie du jardin, qui est entièrement clôturé, est classé comme constructible (C/U) présent et est joliment aménagé. Et autour de la maison une belle terrasse pavée.

Dans le jardin vous trouverez plusieurs arbres (fruitiers 7 espèces) et une dépendance/atelier/garage et un petit stockage +/- 8 m2.

C'est la combinaison idéale d'une vie calme et confortable avec la proximité de la ville avec toutes les commodités.

Une visite vaut vraiment la peine.

Consommation énergétique

Emission de gaz (GES)