maison indépendant à vendre Chambonchard, Creuse ( Nouvelle-Aquitaine)

À reprendre - Charmant restaurant/auberge dans un cadre authentique et verdoyant, idéal pour une activité touristique et gastronomique rentable. Un restaurant immédiatement prêt à l'emploi. Salle à manger de 38 couverts, lumineuse et conviviale. Terrasse dans le jardin à l'arrière pouvant accueillir 40 personnes, idéale pour la belle saison. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cuisine moderne et professionnelle conforme aux normes en vigueur. Horaires d'ouverture actuels : ouvert 4 jours par semaine / Midi : jeudi, vendredi, samedi et dimanche / Soir : vendredi, samedi et dimanche. Maison d'habitation attenante également rénovée récemment : 4 chambres (dont une accessible aux PMR) avec salles de bains privatives (possibilité de location) Cuisine équipée / Grand salon/bureau, jardin privé.

Bail municipal : loyer pour l'auberge : 700 euros/mois loyer pour la maison : 400 euros/mois Montant de reprise de l'entreprise (tout le mobilier/l'aménagement du restaurant avec cuisine professionnelle et terrasse ) à convenir

- Environnement préservé et paysages magnifiques

- Proximité de la station thermale d'Evaux les Bains (ouverte de mars à novembre, environ 3 500 curistes)

- Piste cyclable V87 (Montluçon/Montauban) - cyclistes/randonneurs

- Projet de voie verte entre Montluçon et Évaux-les-Bains

- Possibilité d'approvisionnement en circuits courts : maraîchers dans le village / Évaux-les-Bains est une commune bio Fort potentiel de développement par l'allongement des horaires d'ouverture ou la diversification de l'offre (soirées à thème, brunch, accueil de groupes, etc.)

Non soumis à la classe d'efficacité énergétique (DPE)

Consommation énergétique

Emission de gaz (GES)