indépendant à vendre Boussac, Creuse (Limousin)

A vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Boussac, une fermette rénovée avec beaucoup de goût avec un gîte, des dépendances et plus de 18.000m² de terrain avec un étang.

Plan de la ferme.

Au rez-de-chaussée, il y a entre autres une grande cuisine à manger (24m²) avec poêle à bois, une toilette avec lavabo, un espace bureau (15,5m²) et un grand salon (36m²) avec une belle cheminée et un poêle à bois. Chauffage principal avec des radiateurs électriques à accumulation. Sous la maison, une grande cave.

Au premier étage, 3 grandes chambres (13, 15 et 16m²) dont une avec un dressing. En outre, une belle salle de bains avec douche, double lavabo et WC.

La maison dispose de pièces très spacieuses et lumineuses avec des hauteurs agréables. Double vitrage, bien isolé et le toit a été renouvelé en 2017.

Dans l'une des dépendances, une salle de sport a été créée avec, à côté, une pièce avec espace pour machine à laver, alimentation en eau chaude et installation électrique.

Sous le même toit, une maison d'hôtes/gîte avec au rez-de-chaussée un grand espace de vie (32m²) avec coin cuisine, une toilette et sous l'escalier un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, un grand palier avec une chambre et une grande salle de bains (douche, lavabo et WC). Plus loin dans le couloir, une autre très grande chambre (40m²) avec un balcon français.

Sur le côté, il y a une autre pièce d'environ 30m² qui peut être utilisée selon vos propres idées.

En face de cette dépendance, il y a encore une grange de 135m² (hauteur estimée 10-12 m) avec un sol en béton et l'électricité.

Le toit de la dépendance a également été rénové.

Il y a deux fosses septiques qui fonctionnent (depuis 2007). Internet via Glasvezel.

Le terrain (plus de 18.000m²) est plat et facile à entretenir. Tout autour, elle est clôturée et plantée de divers buissons et arbres. Il y a une sorte de lac qui est actuellement vide (après entretien et nettoyage).

De la terrasse située devant la maison, on a une belle vue sur les environs.

Situation : Situé au calme, au bout d'une route sans issue. Il y a encore quelques maisons dans le voisinage, donc pas trop loin. Boussac avec toutes les commodités possibles à quelques minutes en voiture.

Une maison très confortable, prête à emménager, avec une maison d'amis qui pourrait être louée. La grange offre des possibilités pour plusieurs choses. (Atelier, stockage, espace de vie supplémentaire, etc.)

Consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
314
331 - 450F
451 - 590G

Emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Contact

* = obligatoire

Référence: JWK-13104
Departement: Creuse
localisation: Boussac
type de bien: indépendant
prix: EUR 435.000
(F.A.I.)
surface habitable: 225 m2
surface terrain: 18.166 m2
pieces: 10
chambres: 5

Caractéristiques

  • doneelectricité
  • donetoiture en bon état
  • doneeaux
  • donecuisine
  • doneparking
  • donedouble vitrage
  • donechauffage électrique
  • donecheminée